Nome Completo: Zenón Barriga y Pesado
Esse simpático senhor é o dono da vila onde moram Chaves, Quico e toda a turma. Para economizar cobradores, vai pessoalmente cobrar os aluguéis, sendo sempre recebido com uma pancada do Chaves, mas apesar disso gosta muito do menino, já levou ele para Acapulco e também o levou para ir ao cinema. Tenta toda vez (em vão) receber os 14 meses de aluguel que Seu Madruga lhe deve, apesar disso nunca despeja ele e sua filha, já ameaçou algumas vezes, mas sempre volta atrás. Tem um filho que é muito parecido com ele, e também é seu grande xodó, seu nome é Nhonho. É casado, mas ninguém viu sua mulher.

Bordões: "Tinha que ser o Chaves (de novo ou mesmo)",  "Pague o aluguel"